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房屋抵押一定會成功嗎?不成功的原因有哪些?

來源: 網絡        作者:幫融普惠        2019-05-13 14:10:57
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       我們選擇辦理房產抵押貸款的理由有各種,但是銀行被拒的理由也是各種,要知道,房產抵押貸款是有做為抵押物,房屋很多人感覺審批通過不難,但事實總是出乎意料,不少人辦理被拒,這就需要貸款人詳細了解被拒原因,從而進行補救,那么房屋抵押一定會成功嗎?容易辦理嗎?


  房屋抵押貸款不一定會成功,如果被拒,首先要找對拒貸原因,每個借款人的情況不同,貸款種類不同,所以拒貸后采取的措施也有所差異,找準了自己遭拒的原因,才能拿到貸款!


房屋抵押不成功的原因有哪些?


  1、因信用遭拒,從修復信用記錄開始


  個人信用是銀行審查貸款時的重要參考依據,如果借款人的信用卡或貸款在兩年內有連續3次逾期或累計6次逾期,貸款申請十有八九會被拒了。


  那如果是因為個人信用被拒就要從修復信用開始。信用記錄是動態的,有了不良記錄以后,首先還上逾期款項之后要保持良好的使用記錄,不良記錄就會被覆蓋,如果逾期不太嚴重,銀行會根據借款人現在的收入及資產等情況予以寬大處理,當然這個也是根據每個銀行不同。


  所以,在使用信用卡時,一定要按時足額還款才是真理。


  房屋抵押貸款素材圖


  2、提交的資料不完整,查漏補缺


  如果拒貸原因是提交的資料不完整,那就要重新審核自己的貸款資料(比如本人(及配偶)的有效身份證明、戶口本、收入證明、工作證明等等),所以在提交資料時不要弄虛作假,一旦被銀行發現不但此次貸款泡湯,有可能會被銀行列入黑名單,影響之后的貸款。


  3、收入過低被拒,可以提供夫妻雙方收入證明


  為保證貸款的順利回收,借款人的月收入也是銀行審查的重要依據,如果個人收入水平不達標的話,大家可以提供夫妻雙方收入證明。


  4、沒有流水被拒,可主動存入儲蓄卡


  銀行在審查借款人的月收入時的重要依據則是銀行流水,有些人的收入采取現金形式發放,所以借款人可以自己采取將每月收入存入自己賬戶來獲得銀行流水。


  5、機構政策緊縮,可考慮多家機構


  每家貸款機構的放款規定及風險控制不同,在貸款資料完整的情況下如果被拒可以考慮其他銀行,因為每家銀行在對借款人的申請條件上也有所不同,這樣嘗試多家銀行有可能申貸成功。


  小編在這告訴各位,辦理房屋抵押貸款出現問題不怕,只要我們找到問題所以,并及時補救,我們想要的貸款還是會有的。

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