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小額貸影響房貸審批嗎?

來源: 網絡        作者:幫融普惠        2019-06-17 16:17:09
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       雖然說現在很多人購買房屋都辦理了房貸,但并不是每個人都具有辦理房貸的資格,你知道辦理房貸需要什么條件嗎?每個城市的規章制度都不一樣,但是有些地方卻是相同的,比如說個人信用,如果個人信用受到影響的話,想要輕松辦理房貸就不是那么容易的事,小額貸款會影響房貸嗎?


  一、小額貸款會影響房貸嗎


   1、就看小額貸款上不上征信了,像向錢貸是不上的,如果上了那在砸央行的征信上會留下記錄的,自然會影響到房貸。


   2、只要小額貸款按時還款,沒有逾期,借貸者符合申請條件即可,是不會影響房貸的。這方面一定要多注意!


  小額貸款素材圖


  二、辦理房貸需要的條件


   l、必須持有合法的戶口簿(不限本市戶口)、身份證或者營業執照、法人代表證明或合法居留證、護照。


   2、購買銀行指定發展商的商品房。


   3、在銀行開立存款專戶,按銀行要求存入一部分金額。


   4、同開發商簽訂合法有效的購房合同、協議和其他證明文件。


   5、同意將所購房產作為貸款抵押物。


   6、愿意履行貸款合同的全部條款。


   7、同意銀行規定的相關(其他)條件。


  三、借款人需要出具并提供的資料


   l、居民身份證原件和復印件。


   2、房屋認購書原件和復印件。


   3、首期購房款的繳納原件和復印件。


   4、月還款能力證明:個人及家庭的收入證明、存款證明(存折或其他有價證券)等。


   5、抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權威部門出具的抵押物估價證明,保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。


   6、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明。


   7、借款人要求提供的其他文件或資料。


  小額貸影響房貸審批嗎?一般來說是不會有影響的,但如果惡意逾期,那肯定會影響到個人信用,在這樣的情況下,去任何一家銀行辦理房貸都比較麻煩,所以辦理小額貸款之后也要定期還款。辦理房貸需要什么條件?只要銀行的規定沒有改變的話,那么辦理貸款的條件也不會改變。

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